Référence 7721

Propriété entre Sens et Pont sur Yonne

A 1 Heure de PARIS, entre SENS et PONT/YONNE, magnifique propriété de 250 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 3048 m2. Matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour / salle à manger avec cheminée de 48 m2, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage : grand palier mezzanine donnant sur la partie salon (cathédrale), deux grandes chambres ( 25 et 18 m2), salle de billard de 44 m2, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes, dressing, penderie.
Garage double, buanderie /chaufferie ( wiessmann ).
Belle terrasse exposée au sud donnant sur la piscine (8x4).
Sous sol partiel : atelier, une grande pièce, cave à vins.
Chauffage par pompe à chaleur + fuel, plancher chauffant au rez-de-chaussée.
Propriété offrant des prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir

• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Surface habitable : 250 m²
• Surface au sol : 115 m²
• Superficie terrain : 3048 m²
• Montant taxe foncière : 2 600.00 €
• Distance des commerces : 10 minutes
• Distance école maternelle : 5 minutes
• Distance école primaire : 5 minutes
• Distance collège : 10 minutes
• Piscine : Oui
• Lumineux : Oui
• Calme : Oui
• Orientation : sud
• Alarme : Oui
• Interphone : Oui
• Adoucisseur d'eau : Oui
• Climatisation : Oui
• VMC : Oui
• Internet : Connexion haut débit ADSL
• Jardin : Oui
• Jardin clos : Oui
• Puit : Oui
• Garage : Oui
• Nombre de places : 2
• Couverture : Tuile plate
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Pompe à chaleur
• Cuisine aménagée : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Cheminée : Oui
• Vitrage : Double
• Tout à l'égout : Oui
• Pompe à chaleur : Oui
• Nombre de mezzannine : 1
• Nombre de salle à manger : 1
• Nombre de salon/séjour : 1
• Nombre de buanderie : 1
• Nombre de garages : 2
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de terrasse : 1
• Nombre de cuisine : 1
• Entree et degagement : 13.07 m² (Rez-de-chaussee)
• sejour salon cathedral : 47.57 m² (Rez-de-chaussee)
• cuisine americaine amenagee et equipee : 16 m² (Rez-de-chaussee)
• chambre 1 : 13.49 m² (Rez-de-chaussee)
• chambre 2 : 10.38 m² (Rez-de-chaussee)
• salle d'eau : 6.27 m² (Rez-de-chaussee)
• wc : 1.32 m² (Rez-de-chaussee)
• mezzanine et palier : 28 m² (1er etage)
• Chambre 3 : 25 m² (1er etage)
• chambre 4 : 17 m² (1er etage)
• salle de bain : 14 m² (1er etage)
• wc : 1 m² (1er etage)
• dressing : 4.6 m² (1er etage)
• salle de billard : 46 m² (1er etage)

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