Prix de vente : 489 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
7 pièces 250 m²
Au Nord de SENS
Propriété
Référence 7721
Propriété entre Sens et Pont sur Yonne
A 1 Heure de PARIS, entre SENS et PONT/YONNE, magnifique propriété de 250 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 3048 m2. Matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour / salle à manger avec cheminée de 48 m2, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage : grand palier mezzanine donnant sur la partie salon (cathédrale), deux grandes chambres ( 25 et 18 m2), salle de billard de 44 m2, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes, dressing, penderie.
Garage double, buanderie /chaufferie ( wiessmann ).
Belle terrasse exposée au sud donnant sur la piscine (8x4).
Sous sol partiel : atelier, une grande pièce, cave à vins.
Chauffage par pompe à chaleur + fuel, plancher chauffant au rez-de-chaussée.
Propriété offrant des prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 250 m²
- Surface au sol : 115 m²
- Superficie terrain : 3048 m²
- Montant taxe foncière : 2 600.00 €
- Distance des commerces : 10 minutes
- Distance école maternelle : 5 minutes
- Distance école primaire : 5 minutes
- Distance collège : 10 minutes
- Piscine : Oui
- Lumineux : Oui
- Calme : Oui
- Orientation : sud
- Alarme : Oui
- Interphone : Oui
- Adoucisseur d'eau : Oui
- Climatisation : Oui
- VMC : Oui
- Internet : Connexion haut débit ADSL
- Jardin : Oui
- Jardin clos : Oui
- Puit : Oui
- Garage : Oui
- Nombre de places : 2
- Couverture : Tuile plate
- Etat couverture : Bon
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Cuisine aménagée : Oui
- Cuisine équipée : Oui
- Cheminée : Oui
- Vitrage : Double
- Tout à l'égout : Oui
- Pompe à chaleur : Oui
- Nombre de mezzannine : 1
- Nombre de salle à manger : 1
- Nombre de salon/séjour : 1
- Nombre de buanderie : 1
- Nombre de garages : 2
- Nombre de salle de bain : 1
- Nombre de salle d'eau : 1
- Nombre de terrasse : 1
- Nombre de cuisine : 1
- Entree et degagement : 13.07 m² (Rez-de-chaussee)
- sejour salon cathedral : 47.57 m² (Rez-de-chaussee)
- cuisine americaine amenagee et equipee : 16 m² (Rez-de-chaussee)
- chambre 1 : 13.49 m² (Rez-de-chaussee)
- chambre 2 : 10.38 m² (Rez-de-chaussee)
- salle d'eau : 6.27 m² (Rez-de-chaussee)
- wc : 1.32 m² (Rez-de-chaussee)
- mezzanine et palier : 28 m² (1er etage)
- Chambre 3 : 25 m² (1er etage)
- chambre 4 : 17 m² (1er etage)
- salle de bain : 14 m² (1er etage)
- wc : 1 m² (1er etage)
- dressing : 4.6 m² (1er etage)
- salle de billard : 46 m² (1er etage)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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